Тонкости аренды жилья в Англии

30.07.2013

Тонкости аренды жилья в АнглииЕжедневно на рынке недвижимости Англии появляются тысячи объектов. Купля-продажа, аренда – масса сделок происходит в бешеном ритме, позволяя все большему количеству людей стать частью Британии. Спрос на недвижимость очень велик, поэтому, как только появляются новые дома, их моментально покупают или снимают в долгосрочную аренду.

Золотое правило для арендатора – если дом или квартира находится на рынке дольше 21-го дня, это неликвидная недвижимость. Хотя такое правило не практично для http://www.invst.ru/, поскольку спрос на подмосковную недвижимость есть всегда, а каждый объект ждет своего покупателя. Эта система работает и для покупки жилья. Следовательно, если в русских СМИ вам предлагают купить дом, прилагая его фото, есть 2 варианта: либо фото не соответствует действительности, либо это неликвид.

Есть некоторые нюансы, важные при аренде недвижимости:

1)                     Цена за аренду состоит из расчета за 1 неделю, а не 1 месяц

2)                     Short Let (краткосрочная аренда, до 6-ти месяцев) будет стоить примерно на 30% дороже, чем недвижимость, арендованная в Long Let (долгосручную аренду). Важно учесть, что Short Let занимает незначительную долю объектов недвижимости – около 5%. В стоимость краткосрочной аренды входят коммунальные платежи, а вот при долгосрочном арендатор сам оплачивает счета (муниципальный налог, лицензия на телевизор, газ, свет, вода)

3)                     Все законы в Англии строго соблюдаются, поэтому перед подписание договора аренды, от вас захотят получить подтверждение платежеспособности. В случае Short Let вам необходимо будет наперед заплатить за весь срок проживания и внести страховой депозит. При аренде Long Let ситуация вообще специфическая. Если до этого вы не брали кредиты в Британии, агентство недвижимости берет на себя ответственность за проверку вашей порядочности (в случае, если вы не можете оплатить годичную аренду). Взнос в размере полугодичной стоимости аренды ускорит оформление Long Let.



Похожие новости

Где купить недвижимость в Англ...
Где купить недвижимость в Англии?

Недвижимость Англии характеризуется ...

Лондонская недвижимость
Лондонская недвижимость

Недвижимость в Лондоне продается и ...

Стоимость недвижимости в Англи...
Стоимость недвижимости в Англии

Купить недвижимость в Лондоне может ...


недвижимость Англии