Основные аспекты покупки недвижимости в Англии

26.11.2012

Немногим известно, что британский рынок недвижимости считается одним из постоянно развивающихся и самых крупных в мире. Стоимость недвижимости в Англии была, есть и, скорее всего, будет стабильно высокой. При этом спрос на нее никогда не пропадает как и на курорты Филиппин.

Владельцы подобного имущества защищены от внезапных падений цен, поэтому более перспективного и надежного капиталовложения как приобрести недвижимость в Англии, найти довольно трудно. Подобная надежность объясняется экономической стабильностью в регионе, поскольку это один из определяющих фактор при оценке стоимость жилья.
В большинстве случаев покупка в Англии предполагается приобретение и земельного участка. Довольно распространенной практикой является заключение договора лизинга. Одним из основных аспектов, оказывающих влияние на окончательный выбор, является местность, где находится объект.

При планировании направления инвестиционных потоков в коммерческую недвижимость, необходимо выбирать густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Из-за ограниченности территории страны, покупка недвижимости в развитом районе становится проблемой. К тому же практически все коренные англичане выступают за сохранение в крупных населенных пунктах садово-парковых зон. Именно по этой причине британское правительство выдает разрешения на застройку только загородом.

Цены на жилье в Англии серьезно колеблются, их изменение зависит от района, где находится приобретаемая недвижимость. Сейчас в сельской местности можно отыскать большой дом, который всего в 70 тысяч фунтов, то время как в городе однокомнатная квартира не в престижном районе обойдется в 250 тысяч.

Если вы планируете купить квартиру или дом с целью инвестирования свободных денежных средств, а затем сдавать жилье в аренду, то необходимо учитывать, что недвижимость вряд ли сможет быстро окупиться. Кроме того при инвестировании сложно сделать точные прогнозы, поскольку, как показывает практика, требуется не меньше года, чтобы сделать прогноз сроков окупаемости.

Многие из наших соотечественников не знают, что при покупке жилья стоимостью свыше 500 тыс. фунтов в Англии требуется заплатить государству пошлину в размере 4% от стоимости недвижимости. От стоимости жилья будет зависеть и размер вознаграждения агентства недвижимости или посредника.



Похожие новости

Где купить недвижимость в Англ...
Где купить недвижимость в Англии?

Недвижимость Англии характеризуется ...

Лондонская недвижимость
Лондонская недвижимость

Недвижимость в Лондоне продается и ...

Стоимость недвижимости в Англи...
Стоимость недвижимости в Англии

Купить недвижимость в Лондоне может ...


недвижимость Англии