Как купить недвижимость в Англии?

20.07.2012

Англия практически на протяжении всей своей истории остается одной из самых значимых и влиятельных Европейских стран. Если у вас есть свои интересы в Англии и свободные денежные средства, то имеет смысл купить недвижимость на Туманном Альбионе, к тому же сделать довольно просто. Для иностранных граждан в законодательстве Великобритании нет никаких ограничений на приобретение недвижимости.

Если подобрать список потенциальных покупок и ознакомиться с ценами можно через многочисленные порталы в Интернете, то процесс заключения сделки приобретения недвижимости потребует поездки в Великобританию. Для граждан России, Туркменистана, Казахстана, Киргизии, Азербайджана, Таджикистана, Молдавии, Украины, Белоруссии, Грузии, Армении и Узбекистана для въезда на территорию Соединенного Королевства необходима виза. Для ее получения нужно посетить генеральное консульство Великобритании с целью снятия цифрового фото и прохождения процедуры сканирования отпечатков пальцев.

Владение объектами недвижимости в Англии не предполагает выдачу владельцам прав на постоянное проживание, как, например, ВНЖ в Хорватии. После того, как вами была выбрана подходящая квартира или дом, то необходимо сделать предложение на ее покупку. Если вас не устраивает стоимость объекта, то можете сделать коммерческое предложение, предложив более низкую цену. При этом нет никаких ограничений на количество предложений. Причем сделанные предложения никаким образом не накладывают на вас обязательств на приобретение недвижимости до того момента, пока не будет выяснено состояние объекта и все юридические аспекты.

После решения всех вопросов, связанных с ценой, необходимо составить Memorandum of sale, то есть документ, содержащий информацию об именах и координатах обеих сторон и их официальных представителей.

Затем юристы продавца составляют контракт. Хотя его форма вполне стандартная, но к ней прикладывается большое количество приложений. Вашему адвокату требуется выяснить всю необходимую информацию о покупке:
— границы владения;
— владельцев здания или земли;
— осуществленные перестройки и перепланировки;
— планы дальнейшей застройки микрорайона, развития транспортного сообщения, инфраструктуры.

Для этого необходимо разослать запросы в местные инстанции. От полученных ответов будет зависеть привлекательность приобретаемой недвижимости в будущем.



Похожие новости

Где купить недвижимость в Англ...
Где купить недвижимость в Англии?

Недвижимость Англии характеризуется ...

Лондонская недвижимость
Лондонская недвижимость

Недвижимость в Лондоне продается и ...

Стоимость недвижимости в Англи...
Стоимость недвижимости в Англии

Купить недвижимость в Лондоне может ...


недвижимость Англии