Ипотека для покупки недвижимости в Англии

07.03.2014

Оформить ипотечный кредит на территории Великобритании гражданину России не так просто, но возможно. Сложность связана с необходимостью британских банков проверять законность доходов претендента на ипотеку. Возможность все же оформить кредит в Англии существует, так как банки Англии лишены предубеждений и рассматривают каждую заявку отдельно.

Сумма кредита, на которую могут рассчитывать нерезиденты, составляет максимум 85%. Принятый срок кредитования – 25 лет. Проценты по кредиту определяются базовой ставкой банка Англии. Коммерческие банки добавляет к установленной ставке свои 1,5-1,8%.

Долгосрочные кредиты в Англии подразделяются на 3категории: коммерческий, резидентский и инвестиционный. Резидентский кредит означает приобретение объекта недвижимости для непосредственного в нем проживания. Инвестиционный кредит подразумевает приобретение недвижимости для последующей сдачи ее в аренду или получения какого-либо другого дохода. Коммерческий кредит оформляется для покупки коммерческой недвижимости.

Чтобы получить резидентский кредит, следует иметь постоянный или временный статус резидента в Великобритании. Депозит в таком случае составляет от 5 до 15% стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Общая сумма кредитования рассчитывается с учетом совокупного дохода потенциального покупателя.

Размер инвестиционного кредита рассчитывается, исходя от предполагаемой прибыли, которую покупатель планирует получить от эксплуатации приобретенной недвижимости. Сумма депозита при таком кредите должна быть не меньше 15%.

Также необходимо составить пакет документов, требуемый при оформлении кредита. Минимальный перечень документов включает в себя анкету-заявление на оформление кредита, копию заграничного паспорта, заверенную у нотариуса, документы, свидетельствующие о финансовой состоятельности. Также в пакет входят налоговая декларация, несколько документов, которые подтверждают место постоянного жительства, письмо с места работы о заработной плате и премиях за последние полгода, причем письмо должно быть написано на фирменном бланке компании.



Похожие новости

Где купить недвижимость в Англ...
Где купить недвижимость в Англии?

Недвижимость Англии характеризуется ...

Лондонская недвижимость
Лондонская недвижимость

Недвижимость в Лондоне продается и ...

Стоимость недвижимости в Англи...
Стоимость недвижимости в Англии

Купить недвижимость в Лондоне может ...


недвижимость Англии