Ипотечные кредиты в Соединенном Королевстве

29.07.2013

Ипотечные кредиты в Соединенном КоролевствеВеликобритания – стабильная страна с развитой экономической сферой. Поэтому система кредитов немного отличается от той, к которой привыкли жители России, Украины и Казахстана. Люди, столкнувшиеся с этим вопросом, утверждают, что английские кредиты – прямая противоположность того, что есть в странах СНГ.

Самым важным фактором инвестирования своего капитала в английскую недвижимость является то, что находясь далеко от своего владельца, деньги работают. Финансы не находятся в замороженном состоянии, прибыль от аренды дома достигает  5-10%. Если учесть стабильное положение фунта стерлингов и достаточно лояльные процентные ставки банков, это очень выгодно.

На Туманном Альбионе очень просто взять дешевый ипотечный кредит даже для того, чтобы купить дом в Испании, хотя рынок южно-европейской страны предъявляет свои требования к заключению сделок по недвижимости. Так, цены на дома в Испании дифференцированные, что позволяет приобрести себе жилище в зависимости от финансовых возможностей.

Граждане Англии таким способом покупают около 70% недвижимости. Процентные ставки варьируются от 2.5% до 4.5% годовых. Банк не ограничивает вас строгим сроком, вы вправе выбрать удобный для вас промежуток времени (от 10 до 25 лет). Есть возможность выбрать кредитный пакет, в котором достаточно внушительное кредитное плечо, тем самым переложив большую часть рисков на банк.

Есть в этом способе приобретения жилья и свой минус. В случае, если квартира сдается в аренду, определенную сумму (равную доле заема) получает сам банк, но каждые 2 года есть возможность сделать рефинансирование кредита.

Даже если вы не настроены брать кредит, можете поинтересоваться, на каких условия банки кредитуют жилье в том или другом районе страны. Также не лишним будет просчитать ликвидность объекта недвижимости по показателю LTV (Loan To Value). Это % от стоимости выбранного объекта, который готов предоставить банк.



Похожие новости

Где купить недвижимость в Англ...
Где купить недвижимость в Англии?

Недвижимость Англии характеризуется ...

Лондонская недвижимость
Лондонская недвижимость

Недвижимость в Лондоне продается и ...

Стоимость недвижимости в Англи...
Стоимость недвижимости в Англии

Купить недвижимость в Лондоне может ...


недвижимость Англии