Аренда английской недвижимости

27.07.2013

Аренда английской недвижимостиОбщей характеристикой британского рынка недвижимости является его динамичность. Это касается не только недвижимости для продажи в собственность, но и для сдачи в аренду. Английские арендаторы считают, что если объект остается невостребованным на рынке больше 3 недель, это свидетельствует о его неликвидности.

То же можно сказать и о покупке недвижимости. Поэтому, если вам вдруг предлагают в отечественной прессе приобрести шикарные апартаменты, значит, объект является неликвидом, или вам показывают не ту фотографию, на которой даже отсутствует оборудование для столовой. Как правило, полная комплектация кухни включает наличие всех рабочих поверхностей, бытовой техники и кухонной мебели для организации всех приемов пищи. Подыскать хорошую английскую недвижимость возможно только, находясь в самой Англии, хотя из каждого правила бывают исключения.

Стоимость аренды недвижимости в Англии рассчитывают, исходя из срока 1 недели, а не месяца. Снять дом или квартиру на полгода выйдет на 30% дороже, чем на 1 год. Договор на6 месяцев называется Short Let, на год – Long Let. Вариант Short Let найти не просто – это всего 5% от общего количества предложений. В стоимость Short Let включается оплата коммунальных платежей и местного налога, чем Long Let похвастаться не может. Заключив договор типа Long Let, вы будете вынуждены самостоятельно оплачивать все счета за электричество, воду, газ, лицензию на телевизор, муниципальный налог на недвижимость.

Перед заключением договора аренды надо подтвердить свою платежеспособность. По Short Let требуется внесение всей суммы плюс страховой депозит. По Long Let вам могут организовать кредитную проверку, ели у вас нет свое положительной кредитной истории в Англии. Проверки может и не быть. Если вы вносите сразу сумму за год. Также могут попросить целый пакет документов: паспорт с визой, срок действия которой должен быть не менее срока аренды, письмо с места работы или контракт с работодателем.

Длительность заключения сделки – от 3 до 5 дней, оплата услуг агента составляет 100-300 фунтов.



Похожие новости

Где купить недвижимость в Англ...
Где купить недвижимость в Англии?

Недвижимость Англии характеризуется ...

Лондонская недвижимость
Лондонская недвижимость

Недвижимость в Лондоне продается и ...

Стоимость недвижимости в Англи...
Стоимость недвижимости в Англии

Купить недвижимость в Лондоне может ...


недвижимость Англии