Английская недвижимость как инвестиции

21.11.2012

Приобретение недвижимости в Великобритании очень выгодно, так как можно получать доход с ее аренды и с последующей продажи. Привлекает внимание низкий ипотечный процент, а также выгодный курс британского фунта.

Почему именно Великобритания?
Недвижимость в Англии всегда ценилась. Сама Великобритания находится на островах, что существенно обосновывает критическую нехватку земли. При всем этом население страны с каждым годом растет, жилья не хватает, поэтому цены с каждым годом возрастают. Даже экономический кризис сделал цены выгодней, ведь курс британского фунта упал по сравнению с евро, то есть цена в евро стала гораздо привлекательнее.

Цены на недвижимость в Англии начали постепенно возрастать, начиная с 1994 года. За 18 лет цена на недвижимость в Великобритании подскочила в 3,3 раза. В конце 2008 вместе с экономическим кризисом началось падение цен на недвижимость, но это продлилось не долго. С 2009 года цены на недвижимость в Большом Лондоне и прилегающих графствах заметно повысились.

Главное отличие Великобритании от других стран является нехватка места под застройку новых зданий. Ни для кого не секрет, что Великобритания располагается на островах и огромное количество ее территории застроено еще в средние века. На сегодняшний день в центре Лондона невозможно насчитать даже десять крупных, строительных площадок.

Но, не смотря на свои застройки, в Великобритании исключен эффект «мыльного пузыря», который наблюдался в Объединенных Арабских Эмиратах и нескольких других странах. К несчастью, большое количество инвесторов просто на просто потеряло свои средства в этих странах. Эффект мыльного пузыря связан с тем, что в некоторых странах цены на недвижимость резко подскакивают, из-за этого люди начинают вкладывать больше капиталы в строительство, после чего свободной земли в стране практически не остается. Затем начинают искать покупателей, после того как они находятся, цены на квартиры резко падают и так называемый «пузырь» лопается. В Англии такая ситуация исключена, так как земли под новые постройки не выделяются. Исключением является Шотландия, но она совсем скоро может стать свободным государством и отсоединиться от Англии. Из этого следует, что спрос на недвижимость в Англии всегда выше предложения, этот фактор влияет на рост цен и делает вложения в недвижимость безопасными.



Похожие новости

Англия – мечта инвестора
Англия – мечта инвестора

Лакомый кусочек Великобритании для всех ...

Виды компаний в Англии
Виды компаний в Англии

Иметь свой бизнес в Великобритании – ...

Инвестиции в ценные бумаги
Инвестиции в ценные бумаги

Инвестиции в ценные бумаги являются ...


недвижимость Англии